房地产
地图找图
新闻
楼市快讯 | 地产人物
房产专题 | 地产要闻
新房
新房 | 地图 | 团购 | 户型图
商业 | 资讯 | 手册 | 开发商
二手房
出售 | 出  租 | 合租
中介 | 经纪人 | 地图
装修家居
家装流程 | 家居建材
促销活动 | 装修图库
论坛
房产问答 | PK话题
业主社区 | 人才招聘
当前位置:绍兴房产中心->房产资讯->购房手册

实地考察

2010/6/17 22:36:55 房产网 访问次数:
核心提示:

购房者应进行以下一系列考察:

  1、配套设施的考察

  住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等,合理安排,一次建成。

  (1)基础设施按规范要求

  (2)居住区功能的综合性

  (3)商业网点设施的配套

  (4)现场看楼宇环境

  2、社区环境的考察

  环境越来越成为一个时髦的字眼,所有的项目无不在宣称自己的环境适合于居住。其实,一个小区或一套房子的环境主要包括两个方面:周边地理环境(地段)和社区内的环境。

  (1)住在城里方便但不安静

  (2)郊区住宅适合休闲

  (3)城郊结合部升值潜力可观

  (4)谨慎选择社区周边小环境

  (5)考察小区环境主要注意几个数据:容积率、绿化率、楼间距,居住密度

  3、小区环境绿化的考察

  根据有关规定,小区环境绿化有以下标准,购房者应基于下列标准考察:

  (1)小区要封闭管理,保证小区绿化环境是为小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。

  (2)要有足够的绿化面积

  (3)绿地应接近居民住宅,以利观赏使用

  (4)绿地空间应包含一定数量的活动场地,并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散布、运动、健身的需要。

  4、物业管理的考察

  (1)购房者应了解未来的物业管理公司

  (2)购房者应了解物业管理公司今后将提供哪些服务,服务的标准是什么

  (3)购房者应清楚今后房屋使用管理维修的具体制度

  (4)物业管理收费问题

  5、采光条件的考察

  6、对开发商的考察

  (1)背景调查购房者在决定选择某个住房后,可以到有关房地产管理部门去作一番调查和咨询。

  (2)现场考察为了能够彻底了解房地产开发商的情况,还可到房地产开发商已经开发的居住区去进行现场考察

  (3)态度分析购房者可以对购房过程种所受的礼遇态度进行自我分析,以此来衡量房地产开发商的优劣。

 

返回首页

打印本文

我要说两句
查看更多()
用 户:
内 容:
验证码:
· 您要为您所发的言论的后果负责,故请各位遵纪守法并注意语言文明。

推荐图文
2016成史上最可怕地王年 四季度楼市风险或爆发
上海“准地王”出让遭叫停 热点城市年内或严防地王
专家称:一二线楼市火热或难传导至三四线楼市
未来发展看镜湖 你懂的哦
徐若瑄坐拥亿元豪宅期待恋爱 称不排除倒追男生
张柏芝证实将定居新加坡:方便儿子看爸爸!
男人相亲时关注6个细节
绍兴山里有一对老夫妻 他们证明最好的爱是陪伴
关于我们联系我们网站地图人才招聘商务合作客服中心广告服务服务条款
绍兴佳豪信息科技有限公司版权所有 ICP备案号:浙ICP备15028398号
地址:绍兴市越城区凤林西路300号环宇总部壹号楼1007室 邮编:312000 QQ:3118244479 [在线留言]